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Vente appartement 279 790 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marignane (13700)

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  • 2 855 €/m²
ERA Notre Dame De Provence

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Description

Dans votre agence ERA Immobilier :
Situé dans un secteur recherché, calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce superbe duplex de 98 m², de type 4/5. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² environ, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle d'eau. À noter : l'une des chambres peut être divisée en deux, offrant ainsi la possibilité de transformer ce bien en un type 5.
Vous apprécierez également sa grande terrasse de 20 m², exposée plein sud, idéale pour profiter de moments en extérieur.
Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, des moustiquaires, des volets roulants électriques, une bache électrique, le chauffage au sol et des climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons.
À visiter sans tarder ! En vente chez ERA IMMOBILIER !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Notre agence estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, et leurs environs, pour la vente ou la location.
"Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 2244__853078 - Réf Superimmo : ANVXX6CXI
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Caractérisques
Prix de vente : 279 790 €Prix au m² : 2 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 424 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 262 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125908.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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