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Description

A vendre superbe appartement duplex situé dans un secteur très prisé, à quelques pas du centre-ville. Dès l'entrée vous serez séduits par ses pièces épurées et décorées avec beaucoup de goût qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et cosy. Proche des commerces et du port vous n'aurez pas besoin de prendre votre véhicule pour vous y promener. Il est composé au 1er étage d'un vaste séjour /cuisine, d'une suite parentale et d'une terrasse . Au 2ème niveau, vous y trouverez 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne avec barbecue. Vous avez la possibilité de louer un garage à proximité si besoin. Une visite s'impose! Contactez notre agence .Bien soumis au statut juridique de la copropriété; nombre de lots total 3; charges annuelles 434EUR.*Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 06/03/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1174 - Réf Superimmo : ANVXV2XOL
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 434 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agencima.fr

Disponible immédiatement98,77 m² - 4 pièces - 3 chambres
1er étage 1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 6%

299 000 €
6 mars 2024
318 000 €
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