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Vente appartement 670 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 6 837 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Marie-Florine Mossé - efficity

Marie-Florine Mossé - efficity

9 avis
06 09 54 82 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13008 MARSEILLE - BAGATELLE -T4 - 3 CHAMBRES - 98M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du 8ème dans une résidence fermée.
Niché au dernier étage, ce bien lumineux et traversant de 98m2 offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible.
Cet appartement refait neuf se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports de la plage, du parc Borely la vie sera facile et paisible.
Vous serez séduit par sa terrasse de 9m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue panoramique et mer.
Ce bien se compose de 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, une loggia de 7m2 et une cave.
Place de parking libre dan la résidence
Contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail à pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1714078 - Réf Superimmo : ANVXXD4SW
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 6 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / anTaxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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