Vente appartement 270 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

9ème. COLLINE SAINT JOSEPH.
Dans une résidence de standing, lumineux T5 de 98m² traversant au 9ème étage.
L'appartement ayant été transformé en T3 il se compose de la manière suivante : Double séjour de 33m² sur balcon et vue sur la Colline Saint Joseph, très grande cuisine dînatoire de 20m² avec belle vue mer.
L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une sur balcon (13m² et 11m²), salle d'eau et des WC séparés, buanderie pouvant être transformée en 2ème salle d'eau. Cave.
Une résidence arborée avec grand parking collectif.
Terminus du futur tramway au pied de la résidence.
À proximité des écoles et collèges, tous commerces et axes autoroutiers.
Idéal pour une grande famille ! 270 000 €. CONTACTEZ Valérie Sonigo au 06.46.75.84.45 tous les jours.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1764€
Les charges sont de 210€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12033

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an	Taxe foncière : 1 764 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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