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Vente appartement 339 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meylan (38240)

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  • 3 459 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 12 m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction France Grenoble Sembat

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189 avis
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Description

Votre Conseillère Amel BOFFARD O6_10_59_52_58 vous présente un appartement terrasse au cœur de Meylan
Situé dans le quartier prisé des Ayguinards - Plaine Fleurie, cet appartement de 98 m² est un véritable havre de paix. Au 1er étage d'une résidence de standing, il vous offre un vaste salon-séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon-terrasse de 28 m², idéal pour profiter du soleil toute l'année.
La cuisine séparée est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le coin nuit propose 3 chambres, dont une climatisée, avec un deuxième balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées.
Le confort est au rendez-vous avec la climatisation. Vous avez également la possibilité d'acquérir 2 garages individuels en supplément.
La résidence, ravalée en 2024, est nichée dans un parc arboré d'un hectare, avec un terrain de tennis et de nombreuses places de stationnement. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marché, et lignes de bus 18 et C1.
Taxe foncière 2024 : 1762 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00578515 - Réf Superimmo : ANVXWV55L
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 966 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/grenoble-38/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-grenoble-sembat-6412

Disponible immédiatement98 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/7 avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 1973Chauffage collectif au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 12 m²Séjour de 26 m²
1 salle de bainCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE GRENOBLE SEMBAT

Siren : 503698664
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