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Vente appartement 373 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montmorency (95160)

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  • 3 806 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95160 MONTMORENCY - HYPER CENTRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX - BALCON - SANS VIS-A-VIS - VOLUME GÉNÉREUX - BOX - CAVE - CALME ABSOLU - RAVALEMENT VOTÉ
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJx7-COKkke
Bel appartement de 5 pièces, décoré avec goût , en hyper centre de Montmorency.
Appartement lumineux de 96m2 (Loi Carrez), situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, en plein coeur de Montmorency, à proximité des écoles et des commerces.
Vous serez également à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus vers la gare de Enghien-Les-Bains et à 15 minutes à pied de cette même gare.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 33m2, baignée de lumière naturelle avec un accès direct à un balcon de 10m2 orienté plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis,
une cuisine indépendante toute équipée et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Une cave est incluse et un box est disponible en supplément 15000 euros.
Aucun travaux à prévoir. Le ravalement à déjà été voté et reste à la charge des propriétaires actuels.
Proposition de home staging
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un emplacement privilégié !
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 3468 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affichéundefined
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : SJV8-TxBke - Réf Superimmo : ANVXXIKTC
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 3 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 468 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

98 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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