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Description

Dans le quartier du Plan des Quatre Seigneurs, au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée, je vous propose ce duplex de 98 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une belle pièce de vie traversante de 43 m2 avec cuisine équipée. Et l'étage, de 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
Le tout agrémenté par une jolie terrasse de 15m2 exposée sud.
Un garage et une place de parking complètent ce joli bien.
Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter, je coopère avec plaisir.

Cette annonce vous est proposée par Magali MIETTE - EI -NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 148_V1920090772 - Réf Superimmo : ANVXVR5C4
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 493 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/148.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambresDuplex en rez-de-chaussée
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 42 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 0,8%

362 000 €
31 août 2024

Baisse de 2,7%

365 000 €
15 mai 2024
375 000 €
Localisation
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