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Vente appartement 429 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nanterre (92000)

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  • 4 378 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
AGENCE PRINCIPALE Nanterre

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Description

Proche du marché de Nanterre Ville et à la limite de Rueil-Malmaison, Ce bien se situe à 12 min à pied des transports, 5 min des écoles ( école maternelle intégrée dans la copropriété) et de toutes les commodités. Au dernier étage, cet appartement familial est traversant, lumineux et est localisé au sein d'un environnement verdoyant, avec de nombreux espaces dédiés aux enfants, calme et entièrement sécurisé. Il se compose, d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un espace nuit avec 3 chambres et leurs placards intégrés (possibilité d'une 4ème chambre ), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une place de parking en sous-sol et une belle cave viennent compléter ce bien. Appartement à rafraichir, idéal pour une famille. 01.40.97.07.07.AP/LT Copropriété de 1300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5250 euros.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 14594 - Réf Superimmo : ANVXWQU5E
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 250 € / anTaxe foncière : 1 481 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257444.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1972Gardien
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 1300 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Siren : 845196732
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