Vente appartement 294 320 €

98,53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44200)

Au 2ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue située quartier Mangin, appartement 4 pièces, 3 chambres. Belle rénovation pour ce spacieux 4 pièces, un hall d'entrée dessert d'un côté un salon lumineux sur parquet avec petit balcon et de l'autre côté une grande cuisine aménagée et équipée avec loggia/ buanderie attenante. Un couloir dessert 3 grandes chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, une grande cave saine de 12m² (possibilité de garer plusieurs vélos) Stationnement libre dans la cour de l'immeuble, accès sécurisé. Commerces, TRAM et bus au pied de l'immeuble. Contact: Anne Kerleaux 06.51.03.63.13

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Prix de vente : 294 320 €	Prix au m² : 2 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an	Taxe foncière : 1 275 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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BIENS À NANTES

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