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Vente appartement 199 000 €
98,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nemours (77140)

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  • 2 015 €/m²
  • Dernier étage
Julien CANAL - 3G Immo

Julien CANAL - 3G Immo

298 avis
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Description

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Situé au centre-ville de NEMOURS, dans un secteur très calme, à proximité immédiate de l'accès A6 mais aussi de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces. Au deuxième étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 3 pièces réparties sur 99 m². Orienté plein sud et de plain-pied, nous retrouvons une entrée spacieuse, un immense salon-cuisine de 56 m², deux chambres, une salles de bain avec W.C, une buanderie, un W.C séparé et un local. Une terrasse de 19 m² environ vous permettra de profiter des beaux jours. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Théo BULIARD sous agent commercial de JC Immobilier inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 843 853 862. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 19 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196228JC-1462412658

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 19622 - Réf Superimmo : ANVXX0NWB
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 015 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

98,77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 19 m²Dernier étage (2ème)
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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