Vente appartement 430 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Idéalement situé dans un éco quartier en devenir venez découvrir ce magnifique duplex de 98m² situé au dernier étage d'une copropriété de 2020. Il est composé au premier niveau : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse de près de 32m2 donnant sur une terrasse de 50m2 offrant une vue imprenable. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante moderne entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et coin buanderie ainsi qu'un balcon de 11m². A l'étage, un pallier desservant un second WC, une grande salle d'eau, un dressing, deux chambres (19m² et 9.5 m²) avec accès balcon de 12m². Possibilité de faire une 4ème chambres. Le tout en parfait état et décoré avec gout. Des prestations haut de gamme pour ce bien familial ! Stationnement en sous-sol. Bien unique sur le secteur à ne pas manquer. Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 4000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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GUY HOQUET NEUILLY PLAISANCE

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