Vente appartement 620 000 €

98,71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Beau 4 pièces traversant, lumineux et au calme - Corniche Bellevue. Terrasse - Piscine
Beau et agréable 4 pièces de 98,70 m2 Carrez en parfait état, traversant, lumineux, au calme, avec vue mer, dans une copropriété arborée bien tenue avec piscine. Corniche Bellevue.
Hall d’entrée avec placard desservant 1 séjour, 3 chambres, 1 cuisine, salle de bains spacieuse, 1 salle d’eau, 2 wc, une buanderie. Climatisation réversible et convecteurs radians.
Le vaste séjour et la chambre parentale (équipée d’un dressing) s’ouvrent sur une large terrasse couverte avec vue dégagée au Sud-ouest et à l’Ouest.
Les deux autres chambres et la cuisine donnent sur un balcon à l’Est.
Cave.
Un garage fermé et sécurisé est disponible à la vente en supplément (30.000 €).
À proximité des commerces et d’un arrêt de bus, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité.
DPE :
C (148 kWh/m2/an)
A (4 kg CO2/m2/an)
Taxe foncière : 1.750 €
Charges : environ 200 €/mois
Proche commerces.
Arrêt de bus très proche.
Possibilité de garage fermé vendu séparément.
Contact visite : 06 160 160 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 6 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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