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Description

Corniche Bellevue - Beau 4 pièces traversant, lumineux et au calme - Terrasse - Garage - Piscine
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, d’une surface de 98,70 m² (loi Carrez), idéalement situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue avec piscine, sur la Corniche Bellevue.
Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et sa superbe vue mer.
Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, desservant un spacieux séjour, trois chambres confortables, une cuisine indépendante, une grande salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie.
Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de convecteurs radians.
Le séjour, ainsi que la suite parentale avec dressing, s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte orientée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable. Les deux autres chambres et la cuisine disposent d’un accès à un balcon orienté Est. Cave.
Possibilité de convertir cet appartement en 5 pièces en créant une chambre d'enfant.
Garage fermé et sécurisé.
À proximité des commerces et d’un arrêt de bus, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité.
DPE :
C (148 kWh/m2/an)
A (4 kg CO2/m2/an)
Taxe foncière : 1.750 €
Charges : environ 200 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85224702 - Réf Superimmo : ANVXWMH18
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 6 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

98,71 m² (carrez : 98) - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 33 m²
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

hausse de 1,5%

629 000 €
16 octobre 2024

Baisse de 2,7%

620 000 €
15 septembre 2024

Baisse de 3%

637 000 €
6 septembre 2024
657 000 €
Localisation
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