Vente appartement 730 000 €

98,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Exclusivité – Appartement d'exception au cœur de Nice
Découvrez ce magnifique et spacieux 3 pièces de 98 m², véritable havre de paix à deux pas de l’effervescence urbaine. Situé en plein centre de Nice à 2 pas du carré d'or, à seulement 1 km de la mythique Promenade des Anglais. Ce bien est une opportunité, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces), tout en offrant une tranquillité absolue.
L'appartement est traversant, exposé Sud-Nord, pour une luminosité idéale tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l’élégance des volumes. Un grand double living baigné de lumière vous invite à profiter d'une jolie vue. La cuisine américaine, entièrement ouverte, ravira les amateurs de convivialité. Les finitions soignées, telles que ll plancher et la hauteur sous plafond, confèrent un cachet unique à ce lieu remarquable.
L’espace nuit, séparé pour plus d’intimité, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, ainsi que d'un dressing.
Le balcon, permet de savourer des instants de quiétude en plein cœur de la ville.
Cet appartement conjugue à merveille le confort moderne et le charme intemporel. Il est prêt à accueillir une clientèle exigeante, en quête de confort, de calme et de centralité.
Ne tardez plus à découvrir ce bijou rare au cœur de Nice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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