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Vente appartement 367 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
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- 3 745 €/m²
- Étage 6/2 avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce superbe appartement en duplex de 4 pièces de 98m2 au dernier étage avec balcons et une rare terrasse plein ciel de 35m2 sans vis à vis offre une vue à 360 dégrés, au sein de la résidence de services "Les Hespérides"" de Nogent-sur-Marne. Les charges sont de 2000 euros par mois, comprenant l'ensemble des prestations décrites ci-dessous. Le chauffage et l'eau chaude sont en distribution individuelle électrique. Au 6e étage étage l'appartement dispose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 38m2 ouvert la terrasse, une cuisine aménagée de 10m2 et d'un WC. Au 5e étage se trouve un dégagement, deux chambres de 13,75m2 et 11m2 donnant sur un balcon de 6m², une salle de douche, des WC et de très nombreux rangements. Théâtre, commerces et transports, Nogent-Le Perreux RER E, au pied de la résidence. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 24000 euros.
Publiée le 13/12/2023 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 214 - Réf Superimmo : ANVXU912B
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Prix de vente : 367 000 €  | Prix au m² : 3 745 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 24 000 € / an | Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250605.pdf
| 98 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 6/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 caves |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Gardien | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 219 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/08/2023.
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