Vente appartement 501 962 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nouméa (98800)

A vendre, appartement F4 en rez-de-jardin, au coeur des quartiers sud, dans une petite résidence de standing, sécurisée et idéalement située au calme, dans une impasse en hauteur.
Ce bien lumineux, issue d'une promotion immobilière ayant vu le jour fin 2021, mesure environ 98m2 et se compose d'un salon avec cuisine ouverte, confectionnée avec des matériaux de qualité, donnant sur une grande terrasse en deck de plus de 26m2 offrant une très belle vue dégagée sur mer et montagnes.
Le coin nuit est accessible via un dégagement desservant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres séparées entre elles par une salle d'eau, un wc indépendant avec lave main.
En sus, le bien dispose d'une buanderie de 3.4 m2.
L'ensemble des pièces communiquent, via de grandes baies vitrées, sur le jardin de 184 m2 entourant l'appartement.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement entièrement domotisé et climatisé, répondant à tous les critères de modernité et de confort.
Une piscine commune aux 7 appartements de la résidence, vous permettra également de vous rafraichir et de passer d'agréables moments en famille.
Deux places de parkings couvertes et sécurisées ainsi qu'un cellier complètent ce bien.
Venez visiter ce bien plein de charme, sans plus attendre, en contactant Sandie au 74.64.56

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Prix de vente : 501 962 €	Prix au m² : 5 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 586,64 € / an

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