Superimmo
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Vente appartement 295 000 €
98 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Oullins (69600)

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  • 3 010 €/m²
  • Exclusivité
Cocooning Conseil

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Description

OULLINS - LA BUISSIERE| T3 - 2 CHAMBRES - 98m² | LUMINEUX et CALME| DUPLEX MODERNE | DPE : C My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous présente à Oullins dans le quartier de la Buissière, un loft configuré en duplex de 98m² au sol (72m² carrez). En parfait état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 53m² et sans vis à vis. La cuisine, entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un coin bureau, de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés. CONFORT et PRESTATIONS : - Climatisation réversible récente - Volets roulants électriques - Chauffage individuel électrique - Bon DPE : C - Nombreux rangements - Lumineux, calme et sans vis à vis AUTRES INFORMATIONS : - Proximité immédiate du parc de la Charbière - Proche du métro B et du centre-ville d'Oullins - Commerces et commodités accessibles à pied - Syle loft industriel ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 295 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 36 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 840 euros Taxe foncière : 800 euros DPE : C / GES : A. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : ST-OU-7789 - Réf Superimmo : ANVXX1XES
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161272.pdf

98 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 19981 salle d'eau
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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