Vente appartement 170 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oyonnax (01100)

iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : Dans une petite copropriété du centre ville, appartement traversant de 98 m2 situé au troisième et dernier étage.
composé de trois chambres + bureaux, cet appartement lumineux du centre ville offre une belle pièce à vivre de 31m2 avec cuisine ouverte et cellier.
une spacieuse salle de bains de 7m2 et toilettes séparés, ainsi que des chambres offrant de beaux volumes de respectivement 15 14,5 et 12m2.
Equipé d'une chaudière gaz à condensation, de double vitrage et d'une cuisine équipée, l'appartement est vendu avec une cave.
Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement offrant de beaux volumes et annexes ainsi qu'un beau parquet bois.
Bonne performance énergétique et emplacement de choix pour ce grand appartement du quartier Océan à proximité des commerces et services et d'un parking.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27 € par mois (soit 324 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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GAUTHIER COURTIN - IAD

49 avis clients

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