Superimmo
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Vente appartement 1 035 000 €
98,65 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 10 492 €/m²
  • Étage 8/12
SAFAR

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Description

Au 8èmme étage d'un immeuble des années 1980 entouré de verdure avec gardiens proche des écoles, des commerces et a deux pas du métro Reuilly Diderot , le cabinet SAFAR vous propose un appartement traversant au 8ème étage à rénover avec beaucoup de potentiel au sein du résidence entourée de verdure , il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour ouvrant sur une large balcon terrasse de 14m² exposé plein sud et sans aucun vis à vis, d'une salle de douche, d'un wc invité, d'une salle de bains avec un wc, la partie nuit est composée de trois chambres donnant également sur un second balcon terrasse de 11m², de nombreux rangements équipe cet appartement , une cave et un box complètent ce bien. Accès Handicapé et profession libéral possible, ligne 1 et ligne de métro 1et 8 à 150 m .Lisa Weis 06 14 38 38 81 Les quatre 1er photos sont de la décoration virtuelle (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4992 euros.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : STCHARLES - Réf Superimmo : ANVXVDXCK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 035 000 €Prix au m² : 10 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 992 € / anTaxe foncière : 2 179 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295173.pdf

98,65 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 8/12
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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