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Vente appartement 1 050 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 12ème (75012)
98 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 12ème (75012)
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- 10 714 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 3 ou 4 min de la place de la Bastille sur la rue de Lyon, un spacieux appartement avec un balcon de 98m²au sol, de 3/4 pièces très claire (expo : est-ouest), sans vis-à-vis au 2ème étage avec un ascenseur dans un bel immeuble Haussmannien très bien entretenu. L'appartement comprend : entrée, grand double-séjour de 35,59m² avec un balcon et des grandes fenêtres, 2 chambres de 13,96m² et 14,64m², cuisine séparée de 7,48m², salle de bain, WC séparé, chauffage au gaz individuel. Grande cave. L'appartement a 2 entrées. DPE D. Profession libérale est autorisée. Information et visites : Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22230 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1880 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 97.39 m²
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : 75008144783 - Réf Superimmo : ANVXXI482
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 10 714 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 880 € / an | Taxe foncière : 1 285 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 98 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| Balcon | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2023.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
06 51 95 51 84
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