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Vente appartement 850 000 €
98,35 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 8 643 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
Matthieu FOUASSIER - Réseau ImmoForfait

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Description

Paris - 75013 - Place d'Italie
Rare sur le marché. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant 4 pièces de 98 m2 au 4ème étage sur 9 avec ascenseur. Dans un immeuble standing, très bien entretenu.
A seulement 2 min à pied du M5-6-7 ' Place d'Italie '.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé Sud-ouest de 33m2 ' possibilité de faire une 3ème chambre ', un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard qui dessert une salle de bain, un WC, une salle d'eau et 2 chambres.
Une cave saine de 3 m2 complète ce bien d'exception.
Fenêtres PVC en double vitrage avec volets roulants manuels.
A proximité du centre commercial Italie 2, de toutes commodités, commerces, restaurants, transports en commun.
A visiter rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA16299-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX6UXX
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 8 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6194/UW2I1/bareme_honoraires_immoforfait_010924_1.pdf

98,35 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1956Chauffage collectif: au sol
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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