Vente appartement 810 000 €

98,18 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 18ème (75018)

PARIS XVIII - Proche Square des Epinettes.
ERA Villiers pour présente : Situé à quelques pas du Square des Epinettes et des commerçants/primeurs de l'Avenue de St-Ouen, au 4ème étage avec ascenseur et balcons cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 34m2 spacieuse et lumineuse exposée Ouest, de balconnet et grandes ouvertures sans vis-à-vis, au sol un charmant parquet point de Hongrie, une cuisine indépendante et attentante au séjour prolongée par un balcon pouvant accueillir une table bistrot, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et WC, une seconde de 11m2 avec un grand balcon de 7m2 et une troisième de 10m2. On retrouve une seconde salle d'eau et des WC indépendants.
Un box et une cave complètent le bien.

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Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 8 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 647 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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ERA VILLIERS

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