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Vente appartement 149 000 €
98,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
98,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 1 518 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 avec vue panoramique à Perpignan secteur Saint-Martin
Découvrez cet appartement T4 de 98.13 m², niché au 6ème étage d'une résidence de standing normal. Un ascenseur vous mène à votre havre de paix, où vous attend un séjour spacieux de 30 m², trois chambres confortables et une salle de bains. Profitez également d'un WC indépendant pour plus de confort. L'appartement, à rafraîchir selon vos goûts, offre une cuisine aménagée et équipée, indépendante.
La lumière naturelle inonde l'intérieur grâce aux ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage. Depuis votre terrasse de 12 m², admirez la vue panoramique sur la ville et les Pyrénées. Un garage automatique conséquent d'environ 30m2 est livré avec l'appartement .
Situé dans un quartier familial, vous trouverez à proximité : 10 commerces d'alimentation générale, 32 restaurants, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, trois collèges, un lycée privé, un parc et un hôpital, le tout à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite.
Côté connectivité, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOM : Grégory LIMORTÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449 008 481.
Votre projet, Notre métier.
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 270-DOM - Réf Superimmo : ANVXWFUUA
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Prix de vente : 149 000 €  | Prix au m² : 1 518 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 852 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf
| 98,13 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 178 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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