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18
Vente appartement 195 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66100)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66100)
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- 1 990 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Audrey MOURIER-POIRRIER - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BELLE OPPORTUNITE
Idéalement situé dans le secteur Université, cet appartement spacieux et lumineux se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole composée de seulement deux appartements.
Le salon/séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur un balcon parfait pour profiter du soleil. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est dotée d’un cellier et d'une porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour des repas en extérieur.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative. La salle d'eau principale, moderne, est équipée d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour plus de confort.
De plus, l'appartement dispose de combles aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave pratique avec une petite salle d'eau.
Enfin, une partie du jardin à usage privatif complète ce bien, vous permettant de profiter d'un espace extérieur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Audrey MOURIER POIRRIER au 06.45.67.23.35
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MOURIER-POIRRIER EI enregistrée au tribunal de commerce de Perpigan sous le numéro RSAC 951 123 470
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1010€ et 1440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques..
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 11858
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 7A0W-DMA-JPI - Réf Superimmo : ANVXWSMM8
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 990 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 307 € / an | Taxe foncière : 2 018 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 98 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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