Vente appartement 295 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pertuis (84120)

Appartement standing très jolie terrasse avec vue Sainte Victoire
VENTE EN NUE PROPRIETE
Destiné aux investisseurs, ou aux personnes qui prévoient de passer une retraite sereine à Pertuis, cet appartement est un placement idéal.
Age de l'usufruitier 82 ans.
L'appartement de type 4 vous offre une beau volume de séjour avec cuisine ouverte de 37m² exposé sud et Est sur la terrasse, 3 chambres avec placards, WC séparés et une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'une terrasse de plus de 40m² vous offrant une très jolie vue sur la montagne Sainte Victoire et sur les toits de la ville de Pertuis, avec le Luberon en fond de tableau.
Situé en dernier étage d'une résidence sécurisée très prisée construite en 2008, il bénéficie également d'un box de plus de 20m² en sous sol.
Placé dans un secteur calme de la ville, vous ferez tout à pied: cafés et restaurants, cinéma, théatre, commerces et bus pour Aix-en-provence, située à 20km.
Copropriété de 73lots dont 30 appartements, budget prévisionnel annuel 2160€, syndic professionnel pas de procédure en cours.
Mieux qu'un viager, l'achat en nue propriété est un placement avantageux avec économies de charges et taxes.
Vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Pascale, Alacarte Immo Pertuis.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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