Vente appartement 60 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plombières-les-Bains (88370)
- 612 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
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A VENDRE, Plombières lès Bains, appartement en rez de chaussée, 98 m².
Idéalement situé, à 5 minutes à pied des commerces de proximité - écoles maternelle, primaire - collège (transports scolaires pour lycée de Remiremont), et 10 minutes maximum, à pied des multiples maisons des Termes. Rue calme, dans petite copropriété sans procédure, de 12 appartements.
F4 de 98 m² comprenant : cuisine équipée, spacieux salon-séjour, 3 belles chambres, 1 grande salle d'eau-toilettes, une buanderie et jardins.
Chauffage central avec chaudière individuelle à condensation au gaz de 2006, double vitrage de 2011, volet en aluminium de 2020, sol isolé en 2009. Également, 2 cagibis extérieurs, 2 jardins en espalier de 43m² et 147m², 2 caves, grenier double. Parking facile et gratuit devant l'appartement. Exposition principale : Sud. Diagnostics et PV d'AG disponibles.
Appartement parfaitement entretenu, habitable en l'état. Modernisation de cuisine et quelques peintures éventuelles.
Idéal pour couple avec enfants ou investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 573260 )
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Prix de vente : 60 000 € | Prix au m² : 612 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 149,96 € / an | Taxe foncière : 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 98 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Rez-de-chaussée | Orientation : Nord / Sud |
Vue dégagée | Parking extérieur |
Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
1150 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Jardin privatif | Copropriété de 12 lots |
Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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