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Vente appartement 193 500 €
98 m²
5 pièces 5 p
Poitiers (86000)

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  • 1 974 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Annmarie CHARRIER - iad

Annmarie CHARRIER - iad

7 avis
06 48 75 23 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Annmarie Charrier (06 48 75 23 77) vous propose : À POITIERS APARTMENT 5 PIÈCES 98m² habitable (3 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAIN)
Aux abords du plateau, à proximité du parc Blossac, dans une résidence très bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ils comprennent une entrée/hall de 13m², un séjour très lumineux avec une belle vue et une grande terrasse de 29m² habitable.
Une cuisine aménagée et équipée (avec cave à vin incluse) de 14m².
Les 3 chambres respectivement de 12m², 15m² et 9,37m² habitable, offrent des espaces privés bien proportionnés.
Une salle de bain de 2,41m² et une salle d’eau avec douche à l’italienne de 3,15m² habitables, et W.C de 1,31m².
Le bien dispose également d’une cave de 7,68m², d’un grenier de 8m² et d’une place de parking dans la cour.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges : 300€/mois (charges incluant l’entretien de la résidence, l’eau chaude et le chauffage)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier EI (ID 31792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 1650132 - Réf Superimmo : ANVXXFW94
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Caractérisques
Prix de vente : 193 500 €Prix au m² : 1 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 piècesÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Digicode - InterphoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 437 € / an
Maximum : 1 945 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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