Vente appartement 430 000 €

98,3 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

En exclusivité, à deux pas du Cours J.B Langlet et de l'hôtel de vile, dans un bel immeuble ancien, situé au 2ème étage (sans ascenseur), un appartement traversant profitant d'une rénovation qualitative. Ce bien offre ; une entrée lumineuse menant aux pièces à vivre, notamment une cuisine meublée et équipée donnant sur la Cathédrale, un double salon/séjour avec balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de douche, WC séparés. En sus, une cave en sous-sol . Appartement équipé d'une climatisation réversible, production d'eau chaude électrique. Accès Gare Reims centre en 3 minutes à pied. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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