Vente appartement 189 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas (06 25 20 51 99) vous propose : ROISSY EN BRIE - EXCLUSIVITE - BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 99m2 ENVIRON - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - 1 PLACE DE PARKING - RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENCEUR - PROCHE GARE - COMMERCES - ECOLES - Il comprend : UNE ENTREE AVEC PLACARD - UN TRES GRAND SEJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 3 CHAMBRES DONT DEUX AVEC DRESSING ET BALCON - UNE SALLE DE BAIN AVEC PLACARD - UN WC INDEPENDANT - UN COIN BUREAU - UN DEGAGEMENT AVEC PLACARDS - RESIDENCE SECURISEE - INTERPHONE - FENETRE DOUBLE VITRAGE- PLACE DE PARKING -Charges incluant: chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes et ascenseur. A VISITER SANS TARDER !! -
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272.67 € par mois (soit 3272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Da Costa Vilas Boas EI (ID 65761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 272 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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TONY DA COSTA VILAS BOAS - IAD

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