Vente appartement 158 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

ROUBAIX, Centre-Ville !
- Nouveauté ! -
Vous rêvez de vivre en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités, des transports et des grandes écoles ? Découvrez cet appartement de 98 m², idéal pour une famille ou un projet de colocation (possibilité de 4 chambres) !
Un espace de vie accueillant et lumineux !
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 28 m², ouvrant sur un grand balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée de 12 m² invite à laisser libre cours à vos talents culinaires. Elle est complétée par un cellier pratique, servant de buanderie et d’arrière-cuisine.
Un coin nuit fonctionnel et confortable !
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau, assurant à chacun son espace personnel.
Un emplacement stratégique !
Situé à proximité des grands axes, des écoles, des commerces, du métro, du tramway et à deux pas du Vieux-Lille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Ne tardez pas !
Organisez dès maintenant votre visite ! Contactez Benjamin LE COMTE, disponible 7j/7, pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communes, ascenseurs, chauffage, eau froide et chaude, surpresseur, repartiteurs, compteurs eau, syndic, fonds travaux loi alur) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885479)

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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BENJAMIN LE COMTE - CAPIFRANCE

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