Vente appartement 299 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

ROUEN, MONT GARGAN Appartement de type T4 d’une surface d’environ 97,86 m² situé au deuxième étage d’une belle résidence a taille humaine.
Cet appartement est composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un WC, et de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce.
Situé dans un quartier prisé sur les hauts de ROUEN au-dessus du CHU, résidence, à faible densité, entouré de végétations, une place de stationnement s’ajoute à l’appartement.
Vous n’avez plus qu’à le décorer à votre goût et à poser vos valises. Construction de 2023.
Ne traînez pas !!!Je ne vais pas rester longtemps à la vente. Le coup de cœur est assuré !!! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876724)

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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VIRGINIE BERNIER - CAPIFRANCE

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