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Vente appartement 228 778 €
98,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Brieuc (22000)
98,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Brieuc (22000)
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- 2 318 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EMPLACEMENT ET VOLUME.
Un emplacement idéal à Saint-Brieuc. Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le quartier prisé de Saint-Michel. Niché dans un cadre verdoyant, il offre une tranquillité rare tout en étant proche de toutes les commodités.
Un intérieur fonctionnel et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux espaces. Une entrée avec rangement dessert d'un côté les pièces de vie de l'autre l'espace nuit. Vous y trouverez :
Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec espace bureau, prolongés par une véranda offrant une vue sur la verdure.
Un espace nuit confortable : l’appartement dispose de deux chambres et d’une salle d’eau rénovée, alliant praticité et modernité.
Des atouts supplémentaires :
• Une cave pour le stockage.
• Un garage facilitant le stationnement.
Récemment rénové, il offre un accès facile et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre confortable et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Michel ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Informations sur la copropriété. Nombre de lots : 106. Nombre de lots à usage d’habitation : 27. Nombre de lots à usage de cave : 27. Nombre de lots à usage de garage : 25. Procédure en cours : aucune. Charges budgétaires annuelles : 2400 euros chauffage compris.
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSECLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1770 € et 2440 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 228 778 € Honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 05/12/2024 -
Réf. agence : 2024131 - Réf Superimmo : ANVXXD7JQ
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| Prix de vente : 228 778 € | Prix au m² : 2 318 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 8 778 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cote-et-bretagne.fr
| 98,71 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1965 |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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