Vente appartement 695 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cloud (92210)

Bienvenue dans l'univers de l'exception chez Stephane Plaza Immobilier, où le charme rencontre le confort. Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement 4 pièces de 98m², agrémenté d'une magnifique terrasse de 34m², exposée plein Sud. Niché au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cet appartement se trouve dans une petite copropriété de bon standing, à proximité des transports, comprenant la Gare Sncf et le Tramway. Dès que vous franchirez la porte, un charme indéniable vous accueillera. Une belle entrée, élégamment aménagée avec un coin bureau, vous mènera vers un spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse de 34m². Un lieu idéal pour savourer des déjeuners ensoleillés et profiter d'une vie en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, ajoute une touche de modernité à cet espace convivial. Ce bien exceptionnel comprend également trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, un balcon pour des moments de détente en plein air, une salle de bains équipée d'une buanderie et WC, un dressing pour organiser vos affaires avec élégance, ainsi qu'un WC invités pour plus de praticité. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, assurant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement pratique. Les charges comprennent le chauffage collectif, offrant un confort optimal sans souci de gestion. Cet appartement est bien plus qu'une propriété, c'est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie exceptionnel. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et avoir la chance de faire de cet endroit votre chez vous. Venez découvrir le confort, le charme et l'art de vivre dans cet espace unique. Contactez MIAILHES Pierre-Timothée 0623911291 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros.

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 7 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an	Taxe foncière : 1 411 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SURESNES

Infos légales : 81280865700041

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