Vente appartement 102 000 €

98,64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

VIAGER APPARTEMENT DE STANDING 4 PIÈCES AVEC TERRASSES SECTEUR FAURIEL
À vendre : à SAINT ETIENNE (42100), nous sommes ravis de vous proposer ce très bel appartement de 4 pièces de 98,64 m². Il est composé de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Outre la climatisation, cet appartement est équipé d'un triple vitrage récent sur les larges baies. proposant un bel investissement, l'appartement possède deux très grandes terrasses ensoleillées.
Il se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur. Tout est prévu aussi pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage double avec grand portail en sous-sol.
Donnant sur l'un des boulevards les plus prisés de Saint Etienne, Il y a des écoles allant du primaire, secondaire à la prestigieuse école des mines à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve six lignes de bus à proximité. La nationale N88 est accessible à moins d' 1 km.
Ce bien vous est proposé en viager occupé moyennant une forte décote de 29,5 %
-Le vendeur est âgé de 89 ans
-Bouquet immédiat 102 000€ F.A.I.
-Rente Mensuelle 807,00€
-Horizon de rente 7ans
-Taxe Foncière 2628€
-D.P.E : C
-charges mensuelles 330,00€
(copropriété de 62 lots)
Votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 4 pièces à vendre en prenant RDV avec notre conseiller immobilier
José BENAVIDES au 06 74 98 94 53.
siret:490 249 455 00018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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