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Description

En exclusivité chez Stéphane PLAZA Immobilier Saint-Louis! A proximité du centre, très lumineux logement de 2001 avec vue dégagée sur la Suisse et l'Allemagne. D'une surface de 98m², il propose une grande entrée avec placard, une belle cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, le tout d'une surface de 44m², deux chambres de 9,15 et 18,44m² (avec grand dressing intégré), une salle de bains avec douche et baignoire et meuble avec deux vasques. Vous profiterez de deux balcons côté sud-ouest. Au sous/sol, un garage individuel avec cave intégrée. Le chauffage est individuel au gaz (2019). Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Wir reden Deutsch, we speak english. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864 euros.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 2904PM - Réf Superimmo : ANVXV0QFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 864 € / anTaxe foncière : 1 339 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154049.pdf

98 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 2001
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 3,4%

285 000 €
30 mai 2024

Baisse de 7,8%

295 000 €
1 mars 2024
320 000 €
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