Vente appartement 286 000 €
98,9 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-Boulogne (62280)
- 2 892 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
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EXCLUSIVITE !
Magnifique appartement T4 de 98.90m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée recherchée et au calme sur Saint Martin Boulogne, proche de toutes commodités et des axes routiers.
IL est composé :
- D'une grande entrée avec placards
- Grande cuisine indépendante aménagée et équipée + cellier de 3,75m².
- Deux belles chambres de 9 et 10m²
- Une salle de bain, WC indépendant.
-Salon séjour de 27m² lumineux avec balcon exposé sud.
- Une mezzanine de 10m² conduisant sur une chambre de 10m² et une salle de douche.
Les + :
- 1 place de parking privative à l'extérieur.
- 1 garage fermé au sous-sol et une cave.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :17
Montant annuel des charges : 1835 euros par an
Pas de procédure en cours .
Prix : 286 000 € HAI. Honoraires : 11 000 € TTC (4%) à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires.
DPE : C (177kWh/m2/an) et GES : A (5kgCO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1080€ et 1510€ / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Christine au 07 89 45 38 61 ou Charlotte au 06 42 73 56 08
VACHERAND IMMOBILIER Côte d'Opale, Quai Chanzy, Résidence LA MARINA
62200 BOULOGNE SUR MER
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Prix de vente : 286 000 € | Prix au m² : 2 892 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 835 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs
98,9 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
Orientation : Sud | Vue dégagée |
Cave | Année de construction : 2004 |
Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 29/12/2023.
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