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7
Vente appartement 350 000 €
98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Adresse (76310)
98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Adresse (76310)
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- 3 571 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pauline GABRIEL vous propose ce superbe duplex de 98 m2 avec une vue dégagée et échappée mer sur Sainte -Adresse.
Au sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une terrasse de 60m2 exposée Sud, un WC. A l'étage, 2 grandes chambres avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un dressing.
Un mix parfait entre appartement et maison. La résidence dispose d'un ascenseur.
Vous disposerez également d'un garage box fermé de 18m2.
Les +++ :
- La terrasse avec une vue splendide
- Chauffage individuel
- Appartement très bien entretenu
- Résidence calme et sécurisée
Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeurs
DPE C GES C
Montant moyen des couts annuel d'énergie: 1 340 euros à 1 850 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :378741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 2280 euros.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 378741PGAB - Réf Superimmo : ANVXWOUF1
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Prix de vente : 350 000 €  | Prix au m² : 3 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an | Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349709.pdf
| 98 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Garage |
| 1 salle de bain | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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