Vente appartement 1 090 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Appartement Sanary Sur Mer 4 pièces 98 m2 avec jardin.
Dans une résidence fermée de grand standing avec piscine appartement de 98m2, offrant 3 chambres, une terrasse orientée plein sud et un jardin privé de 150m2 ! Niché dans une impasse paisible, ce lieu sans vis-à-vis vous accueille avec une entrée élégante menant à un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine équipée et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et toilettes, et 2 autres chambres avec 1 salle de bains et des toilettes indépendantes, et une buanderie. Un garage avec accès direct à l'appartement. Stationnement privé disponible dans la réseidence.
Profitez d'un magnifique jardin privé agrémenté de pins et d'oliviers, d'une terrasse plein sud, et d'une vue panoramique jusqu'à la mer grâce à sa situation en hauteur ! La résidence sécurisée, constituée de petits bâtiments espacés et de vastes espaces verts, abrite une piscine commune pour des moments de détente absolue. Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (supérette, boulangerie, boucherie...)
Et à 5 mins à pieds de la plage dorée et de la baie de Bandol.
Videos viste virtuelle disponible sur demande.
Appartement proposé au prix 1 090 000 euros, honoraire charge vendeur.
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 1010 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 364493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Siren : 984045815 - N° de carte professionnelle : ADC44012024000000773

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