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Vente appartement 990 000 €
98,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 10 057 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
GESIM

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441 avis
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel en première ligne mer, niché dans une petite copropriété récente de très bon standing. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques Principales : - Localisation : Secteur Sète Corniche, à proximité immédiate des commerces - 3 chambres spacieuses - Espaces Extérieurs : Deux terrasses offrant des vues imprenables - Prestations Haut de Gamme : - Climatisation gainée - Dressing aménagé - Finitions de grande qualités - Garage double avec porte automatique - Cave privative - Piscine partagée Cet appartement combine confort, luxe et praticité. Vivez au cœur de la Corniche de Sète avec la mer à vos pieds et toutes les commodités à portée de main. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. cac: 3 453 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Publiée le 20/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 341754799 - Réf Superimmo : ANVXWIQ7V
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 10 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 453 € / anTaxe foncière : 2 543 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 945 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf

98,44 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur mer2 Garages
CaveTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Infos légales : 350768115
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