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Description

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 5 pièces de 98m² (122m² en surface totale) dans un immeuble contemporain de 2019, offrant une vue imprenable sur la magnifique skyline de Paris (Tour Eiffel, La Défense, Mont Valérien). Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 5 pièces est une véritable oasis de calme et de modernité au coeur de la ville. Cet appartement dispose d'un spacieux double séjour / salle à manger très lumineux et idéal pour se détendre en admirant la vue sur Paris depuis une magnifique terrasse. La cuisine séparée par une jolie verrière est équipée et fonctionnelle, elle offre un espace dédié à la préparation de délicieux repas tout en préservant l'intimité du séjour. Elle donne sur une deuxième terrasse de 17m² . Les 3 chambres sont généreuses et offrent des espaces de repos paisibles pour toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Équipements : Prestations de qualité, Ascenseur, Gardien, Parking sécurisé Localisation : Quartier recherché offrant un cadre de vie agréable et dynamique, Proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique d'habiter dans un cadre prestigieux offrant une vue exceptionnelle sur la capitale française ! Contactez FARGEAU Emmanuel 06 85 03 61 20

Publiée le 22/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 6083 - Réf Superimmo : ANVXW4C86
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Caractérisques
Prix de vente : 1 025 000 €Prix au m² : 10 459 € / m²
Taxe foncière : 1 988 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257340.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2019
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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