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Vente appartement 725 000 €
98,03 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Suresnes (92150)
98,03 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Suresnes (92150)
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- 7 396 €/m²
- Étage 3/7 avec ascenseur
- 2 balcons (11 m²)
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Cabinet OLT vous présente ce magnifique appartement traversant 4 pièces de 98m² composé d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon de 2.5m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon de 8m², une salle d'eau, une salle de bains, deux WC dont un indépendant.
L'ensemble de l'appartement est très lumineux du fait de son exposition et de ses nombreuses fenêtres.
L'appartement est équipé de nombreux placards dans les couloirs mais aussi dans les chambres permettant une optimisation maximale de la place.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol, pouvant contenir deux voitures, complètent les prestations de ce bien.
L'appartement est localisé proche du centre ville du bas de Suresnes, il est donc très proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun Tramway T2, station Belvédère, (10mn à pieds) et des trains L;U, station Suresnes-Longchamp, (15mn à pieds).
Ce bien est rare sur le marché, il est donc à saisir au plus vite !
Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2024 -
Réf. agence : GHAISHLO-COMPANY36123ZGM - Réf Superimmo : ANVXXD8WW
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| Prix de vente : 725 000 € | Prix au m² : 7 396 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36123zgm/148/Dx8vM/tarifs_transaction_olt.pdf
| 98,03 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 2 Garages |
| Cave | 2 balcons (11 m²) |
| Année de construction : 1997 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2023.
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