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Vente appartement 380 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

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3 878 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Olivier Doigniaux - iad

17 avis

06 86 27 75 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Appartement spacieux et lumineux - Résidence Sécurisée avec Jardin à Toulouse
Situé dans le quartier des 7 deniers, cet appartement de type 5, d'une surface de 98m², vous offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Le séjour spacieux de 30m² donnant sur le jardin constitue le cOEur de cet appartement, offrant un lieu convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est séparée, aménagée et entièrement équipée d'électroménager très récent.
Ce bien vous séduira par ses 3 belles chambres avec grands placards donnant toutes sur une terrasse. Une jolie salle d'eau rénovée avec goût ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée est un atout non négligeable pour vivre en toute sérénité.
Pour votre confort au quotidien, vous profiterez des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel, climatisation réversible , ainsi que l'accès à un jardin privatif pour des moments de détente en plein air.
Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien.
Situé dans un quartier dynamique et très prisé, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez plus et venez découvrir ce havre de paix au cOEur de Toulouse.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 664 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 13/02/2025 - Réf. agence : 1695470 - Réf Superimmo : ANVXXVEJD

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
Année de construction : 1981	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Séjour de 30 m²
Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 664 lots