Vente appartement 264 000 €

98,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31300)

TOULOUSE- LIMITE TOURNEFEUILLE COTÉ LARDENNE . Proche Tournefeuille et Lardenne cet agréable T4 en duplex est niché au calme dans une copropriété intime de seulement deux lots.
Bénéficiant d'une rénovation récente, le bien offre au niveau du rez-de-chaussé une entrée, une grande buanderie ainsi qu'un garage avec un accès directe à l'habitation. A l'étage vous trouverez un séjour double spacieux et lumineux, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, trois belles chambres et une salle d'eau. Un abri extérieur de 25m², un parvis de stationnement et un jardin privatif complète le bien.
Emplacement prisé, rocade arc en ciel à 2mm, Transport L3 à pied, Emilie de Rodat à 5mm, Aéroport de Blagnac à 10mm.
A découvrir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1860 Euros/an (année de référence 2024) , Surface Carrez 96. 6m²

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE

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