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Description
TOULOUSE- LIMITE TOURNEFEUILLE COTÉ LARDENNE . Proche Tournefeuille et Lardenne cet agréable T4 en duplex et qui totalise 115m² est niché au calme dans une copropriété intime de seulement deux lots.
Bénéficiant d'une rénovation récente, le bien offre au niveau du rez-de-chaussé une entrée, une grande buanderie ainsi qu'un garage avec un accès directe à l'habitation. A l'étage vous trouverez un séjour double spacieux et lumineux, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, trois belles chambres et une salle d'eau. Un abri extérieur d'environ 20m², un parvis de stationnement et un jardin privatif complète le bien.
Emplacement prisé, rocade arc en ciel à 2mm, Transport L3 à pied, Emilie de Rodat à 5mm, Aéroport de Blagnac à 10mm.
A découvrir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1860 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux , Surface Carrez 86. 5m²
Publiée le 10/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : SUP56-921 - Réf Superimmo : ANVXX58IB
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €
Prix au m² : 2 675 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs
98,7 m² - 5 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée
1 Garage
Chauffage électrique (mixte)
Séjour de 14 m²
1 salle d'eau
1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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