Vente appartement 204 000 €

98,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

APPARTEMENT A VENDRE A TOURS
Sabrina vous propose en exclusivité, à TOURS
Cet appartement idéalement placé, avec deux balcons, et vue dégagée sur la promenade du Cher.
Il est composé d'un vaste salon/séjour, avec lumière traversante, d'environ 37 m2.
Une cuisine équipée et aménagée.
Une chambre, un toilette sépré, une salle d'eau.
A l'étage, une grande pièce pouvant être cloisonnée pour création de deux chambres. Une salle de bains avec toilettes, et un dressing.
L'aopartement possède une belle et un garage privatif.
Immeuble avec ascenseur, à proximité de tous les commerces.
Copropriété ; 481 lots
Charges annuelles : 3780 €
Taxe foncière : 1750 €
Chauffage inclus
Eau chaude/eau froide inclus
Entretien des partis communes et entretien ascenseur.
Belles performances énergétique.
- 2 balcons
- garage
- Box/cave
Appartement proposé par Sabrina Montigny
x0698868955
sabrina.montigny& Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1456.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina MONTIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Tours 851 619 783 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ

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