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Description

MAGNIFIQUE 4 PIÈCES À VENDRE PROCHE METRO
Découvrez au sein d'une résidence entièrement rénovée avec de belles prestations, ce superbe appartement de 4 pièces de 98 m² loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage.
Ce bien se compose d'un grand séjour/cuisine de 40 m² prolongé par 2 terrasses, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Placards aménagés, parquet au sol, cave incluse.
Proximité du métro lignes 12 et 13, ainsi que de la future gare ligne 15, du lycée Michelet, des commerces et services, et du Parc des Expositions.
Petite copropriété avec faibles charges, respectant les dernières normes énergétiques et phoniques (RT 2012), classe DPE C. Frais de notaire réduits.
Loi ALUR :
Montant des charges: 100 euros par mois.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété: 6 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84894273 - Réf Superimmo : ANVXVXE1E
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 8 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/101188/concilio-immobilier-bessimo_101188.pdf

98 m² (carrez : 98) - 5 piècesDernier étage (2ème)
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
160 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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