Vente appartement 320 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

Appartement 4 pièces au sein d'une résidence de 2010.
Les atouts : le calme, la luminosité, les performances énergétiques ainsi que 3 chambres non attenantes.
Venez découvrir cet appartement duplex composé au premier niveau d'une pièce de vie de plus de 31 m2 avec cuisine ouverte sur séjour orienté sud ouvrant sur une terrasse de 21 m2, 1 suite parentale avec salle de douche, un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.
Un garage box complète ce bien, un deuxième garage identique à vendre en sus.
Ecoles, collèges et Lycée à proximité
TCL : C3 et futur T9
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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