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9
Vente appartement 125 000 €
98,73 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villars (42390)
98,73 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villars (42390)
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- 1 266 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VA6181
VILLARS - La Feuilletière - Loire Investissement vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de type 5 de 98,73m2 avec une belle vue dégagée.
Vaste appartement lumineux composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine avec loggia équipée semi ouverte sur un beau séjour donnant sur un balcon, trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un cellier. Cave très accessible.Bonne exposition.
Chauffage collectif au gaz, menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
DPE: D en date du 30/10/2024 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560€ et 2150€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris)
Copropriété de 52 lots principaux, charges mensuelles: 274,55€ (comprenant le chauffage, l'eau chaude, les ascenseurs, le syndic et l'entretien des parties communes). Copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone-digicode et avec ascenseur.Isolation extérieure votée et en train d'être réalisée Taxe foncière: 1279€
Proximité toutes commodités : crèche, école primaire, commerces, centre ville... Quartier calme et familial. Accès facile à l'autoroute.Belle opportunité à saisir !!! Visite virtuelle sur demande.
Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : VA6181-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXX5P0V
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 266 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37185usy/257/Hbp1k/bareme_honoraires_a_jour.pdf
| 98,73 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 150 € / an
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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118
06 30 20 82 42
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