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Vente appartement 785 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 7 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Sud Est Immo Agence De Venelles

Sud Est Immo Agence De Venelles

101 avis
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Description

Votre Agence ORPI Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement lumineux de 99 m2 de type 4 agrémenté de sa magnifique terrasse de 149m2 !!
Ce bien rare à la vente est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing achevée en 2022.
L'appartement se définit comme suit : une entrée sur l'espace séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et wc, un espace bureau/salon , une salle de bain , un wc. Toutes les pièces de vie et chambres ont un accès direct à la somptueuse terrasse de 149m2 bénéficiant d'une triple exposition ..
Ce bien est complété par un garage (équipé d'une borne de charge pour véhicule électrique) en sous sol sécurisé , un emplacement de parking en sous sol sécurisé et une cave .
La copropriété met à disposition de ses occupants 2 vélos électriques ainsi que 2 locaux pour vélos /poussettes, stationnement visiteur libre.. (chauffage, eau chaude/froide et entretien des communs compris dans les charges)
Cadre de vie calme et verdoyant, très jolie vue dominante !! à proximité de tous commerces, bus de ville et accès autoroutiers ..
A découvrir sans tarder ...
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6193

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : J0TR-C88-QCA - Réf Superimmo : ANVXWY495
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 7 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 600 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5056/bareme.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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SUD EST IMMO AGENCE DE VENELLES

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950
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