Michèle PAOLI - CAPIFRANCE

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Description

Ajaccio centre ville, proche collège et lycée Laetitia.
Je vous propose ce superbe appartement de 95.20 m2 loi Carrez .
Entièrement rénové, il est situé au deuxième étage avec ascenseur.
L'entrée dessert un salon/séjour spacieux baigné de soleil par 2 baies vitrées.
Une cuisine totalement repensée par une décoratrice, équipée avec des matériaux haut de gamme.
3 chambres toutes dotées de placards muraux.
Une salle de bain avec douche, wc séparé, un cellier.
Cet appartement traversant est entièrement climatisé avec une terrasse fermée + loggia côté cuisine, un balcon sur la longueur de l'appartement en façade.
Des prestations soignées, agencé avec goût, il n'attend plus que vous!
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 123 014 - Greffe de AJACCIO) Michèle PAOLI Entrepreneur Individuel 06 13 91 31 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879140)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340931270405 - Réf Superimmo : ANVXX0PK5
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Caractérisques
Prix de vente : 391 000 €Prix au m² : 3 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / anTaxe foncière : 1 695 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest - Traversant
BalconAnnée de construction : 1976
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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