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Vente appartement 289 043 €
99,67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 2 900 €/m²
  • Étage 1/2
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Description

Superbe opportunité à saisir rapidement ! Situé au coeur de l'hyper-centre dans un immeuble en retrait de voierie garantissant calme et tranquillité, vous bénéficierez néanmoins de tout le confort et diverses commodités du centre-ville. Au premier étage d'une petite copropriété ce bel appartement de 99,67m² propose une entrée, un séjour- salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et un-WC. Faire vite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 492192 - Réf Superimmo : ANVXVRVW9
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Caractérisques
Prix de vente : 289 043 €Prix au m² : 2 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 371 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 764 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372116.pdf

99,67 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
Fenêtres double vitrageCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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